Mercado inmobiliario: cómo maximizar tu próxima inversión
El mercado inmobiliario mexicano presenta perspectivas favorables para los inversores. De acuerdo con El Economista (2023), se espera que el sector crezca un 7% anual hacia 2028.
Asimismo, según El Financiero (2023), este fenómeno se debe a la combinación de distintos factores:
- Recuperación de la economía a nivel nacional.
- Presencia de nuevos capitales extranjeros.
- Tasas de financiación más estables.
- Costos convenientes en los materiales de construcción.
Teniendo en cuenta este panorama ¿cuáles son las tendencias actuales en real estate y qué oportunidades puedes aprovechar para maximizar tu capital?
Panorama actual del mercado inmobiliario en México
Existen diferentes opciones para adquirir activos en real estate, como el crowdfunding inmobiliario o la compra de unidades en preventa. Más allá de la modalidad escogida, ten en cuenta las principales tendencias del mercado inmobiliario mexicano:
Vivienda vertical
Los proyectos inmobiliarios verticales, con distintos tipos de viviendas como apartamentos y estudios, están experimentando un fuerte auge. Combinan seguridad, comodidad, una ubicación estratégica y promueven la vida comunitaria en la ciudad. Además, ofrecen exclusivas vistas panorámicas.
Por otra parte, cada vez más personas buscan residir cerca de su trabajo y reducir los tiempos de desplazamiento, para así aumentar su calidad de vida. Por ello, invertir en bienes raíces en el corazón de la ciudad es una decisión inteligente.
Tendencias del mercado inmobiliario: servicios y amenidades
Los últimos desarrollos en real estate, reflejan un estilo de vida cosmopolita y profesional. Su objetivo es brindar a los inquilinos las amenidades y servicios esenciales para su rutina. Así, los proyectos inmobiliarios integran:
- Sectores comerciales de cercanía, pero abiertos al exterior.
- Amenidades exclusivas para los residentes, como piscina, gimnasio y SUM.
- Sistemas de seguridad, monitoreo y mantenimiento de áreas comunes.
- Eficiencia energética y tecnología que impulsa la sostenibilidad.
- Diseños y acabados de primera categoría.
Amplios espacios verdes
Es una de las principales tendencias en el segmento del real estate. Cada vez más desarrollos inmobiliarios incluyen áreas verdes, parquizados y jardines que embellecen el entorno y mejoran la calidad de vida de sus habitantes.
Constituyen importantes espacios de socialización e incluyen áreas pet friendly, para disfrutar de todo un concepto de vida. Además, permiten experimentar la vida en la ciudad cuidando la naturaleza al mismo tiempo.
Ubicación estratégica y cercanía
Asimismo, una ubicación privilegiada es un factor crucial para escoger una inversión inmobiliaria. Los proyectos con mayor demanda son los que ofrecen cercanía y acceso rápido al corazón de la metrópoli, incluyendo:
- Instituciones educativas de todos los niveles.
- Centros de salud y recreación.
- Supermercados y paseos comerciales.
- Servicios y tiendas esenciales para la rutina diaria.
- Cercanía a los principales centros financieros y de negocios.
Luego de analizar diferentes opciones y encontrar el proyecto ideal, es clave firmar un contrato de compraventa. Esto te permite acceder al inmueble que buscas bajo las condiciones más favorables. En conclusión, conocer el dinámico escenario del mercado inmobiliario, es clave para tomar las mejores decisiones de compra, venta e inversión. Así, ten en cuenta este panorama y elige el proyecto inmobiliario más adecuado para tus necesidades.
Referencias Bibliográficas
- Gutiérrez, Fernando. (2023). Las tendencias inmobiliarias que marcan las inversiones en el país, según Tasvalúo. El Economista.
- Vela, Amy. (2023). Crecerá sector inmobiliario a dos dígitos. El Financiero.
