Zonas residenciales: estas son las mejores para invertir en Zapopan

La zona metropolitana de Guadalajara es una de las regiones de México más emblemáticas. De hecho, mucha de la tradición e identidad mexicana se vincula con esta zona. Una de sus ciudades más dinámicas y en crecimiento es Zapopan, de las zonas residenciales que más resalta por su atractivo. Invertir en ella se ha convertido en uno de los mercados más interesantes y fructíferos (Flores, 2024; Vázquez, s.f.).

Por ello, queremos que conozcas las zonas más populares para invertir en Zapopan.

Zonas residenciales para vivir en Zapopan

Zapopan se ha consolidado como una de las mejores zonas para vivir en México, con una gran calidad de vida y seguridad. Su desarrollo económico, cultural y urbano ha convertido a esta localidad en un polo atractivo para inversionistas y familias. Es una zona que ofrece diversidad cultural y una amplia oferta gastronómica (Flores, 2024).

Entre sus principales atractivos se encuentran el Arco de Ingreso, el Museo de Arte, la Basílica de Nuestra Señora de Zapopan y el Estadio Akron. Sus áreas verdes como el Parque Metropolitano y sus zonas residenciales no se quedan atrás. Respecto a estas últimas, te presentamos las más destacadas a continuación.

1. Zona de Andares, colonia Puerta de Hierro

Puerta de Hierro es considerada una de las zonas residenciales más prestigiosas y mejor valuadas de Zapopan. Se distingue por su desarrollo vanguardista, su lujo y exclusividad. Cuenta con desarrollos habitacionales de alta gama que incluyen torres de departamentos y townhouses.

Además, se caracteriza por su infraestructura moderna, áreas verdes e importantes vías de comunicación. Es un importante centro de negocios que alberga edificios corporativos y centros comerciales de lujo, como Andares. El precio de las viviendas varía de $19 a $30 millones de pesos, según el tipo de propiedad (Vivanuncios, 2021).

2. Colonia Americana, entre las zonas residenciales más populares

La Colonia Americana es una de las zonas más codiciadas de Guadalajara. Conocida por su excelente ubicación, cuenta con muchos restaurantes, bares, cafeterías y galerías de arte.

Es una de las colonias de Zapopan más tranquilas, famosa por su ambiente bohemio y cosmopolita. Se destaca por su arquitectura ecléctica, con casonas de estilo porfiriato y modernas torres de departamentos. El precio aproximado de las viviendas es de $7.7 millones de pesos en promedio (Ortiz, 2021).

3. Zona Nuevo México, Jardines del Valle

Zona Nuevo México se encuentra ubicada en Jardines del Valle, una de las zonas residenciales más grandes en Zapopan. Es una de las mejores colonias para vivir con desarrollos de alta plusvalía. En ella, puedes encontrar diferentes tipos de viviendas para invertir. Los precios varían entre $2 a $11 millones de pesos, según la propiedad (Vivanuncios, s.f.).

Se encuentra sobre la Avenida Juan Gil Preciado, una de las más importantes de la ciudad. Adicionalmente, cuenta con una alta calidad de vida y seguridad. Y, por si fuera poco, ofrece los mejores servicios, espacios familiares, parques y famosos comercios.

4. Chapalita Sur, una de las zonas residenciales sustentables

La colonia Chapalita Sur es una zona conocida por su tranquilidad y sus amplias calles arboladas. Su proximidad a importantes centros comerciales y avenidas la convierte en una opción atractiva para familias y profesionales.

Es una zona residencial en Guadalajara sustentable con amplios parques, calles limpias y espacios familiares. Cuenta con restaurantes, cafeterías, bares y comercios de emprendimiento local. Respecto a los precios para invertir, estos varían entre los $5 y $20 millones de pesos, según su ubicación (Vivanuncios, 2021).

5. Valle Real, entre las zonas más prestigiosas

Valle Real es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Zapopan. Destaca por sus amplias áreas verdes, parques, lagos artificiales y ambiente familiar. Ubicada en el noroeste de Zapopan, Valle Real es sinónimo de exclusividad y tranquilidad.

Se encuentra cerca de importantes vías de comunicación, lo que facilita el acceso a otras áreas de la ciudad. El precio aproximado de las viviendas es de $13.2 millones de pesos en promedio (Flores, 2024).

6. Solares, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento

Solares es una de las zonas de mayor crecimiento y popularidad debido a su ubicación estratégica. Cuenta con acceso a las avenidas Paseo del Anochecer, Paseo de la Luna y Aviación. Adicionalmente, se distingue por sus casas modernas, rodeadas de parques, gimnasios y albercas.

Pero por lo que más se destaca es por ser tranquila y agradable. Ideal para familias jóvenes y profesionales que buscan establecer su hogar a precios accesibles.  El precio aproximado de las viviendas es de $5.1 millones de pesos en promedio (Flores, 2024).

Consejos para maximizar la rentabilidad de inversión

Zapopan cuenta con grandes posibilidades de crecimiento en bienes raíces. Si quieres invertir en este municipio, algunos consejos para maximizar la rentabilidad de tu propiedad son (Ganadores IBR, 2022; Vásquez, s.f.):

• Analiza las tendencias del mercado y selecciona zonascon una economía local fuerte y diversificada.
• Elige inmuebles con alta plusvalía, con buena ubicación y tamaño.
• Sigue una gestión adecuada para mantener su valor en el tiempo.
• Minimiza la rotación de residentes y elige los más confiables.

Zapopan es un importante polo económico y cultural que ofrece una gran variedad de opciones para vivir. Estas zonas residenciales están entre las mejores para invertir en bienes raíces. Son colonias que destacan por ofrecer una alta calidad de vida, buenos servicios y mayor seguridad. Es una de las mejores decisiones financieras para obtener ganancias.

Referencias Bibliográficas

• Flores, M. (2024, 20 de marzo). ¿Cuáles son los mejores lugares para vivir en Zapopan? Infobae.
• Ganadores IBR. (2022, 1 de marzo). ¿Conoces estas estrategias para maximizar ganancias al invertir en bienes raíces?
• Ortiz, A. (2021, 23 de marzo). Las 5 mejores zonas de Guadalajara para vivir o invertir. Perfect Deals.
• PueblosAmerica.com. (2024, 29 de mayo). Nuevo México (Jalisco).
• Vázquez, R. (s.f.). Guadalajara fusión entre lo tradicional y lo moderno. Real Estate Market & Lifestyle.
• Vivanuncios. (2021, 3 de agosto). 5 razones para invertir en bienes raíces en Zapopan y las mejores colonias para hacerlo.
• Vivanuncios. (s.f.). Inmuebles en venta en Nuevo México, Zapopan.